Mieszkania poszukują przede wszystkim osoby młode, szukające swojego pierwszego lokum. Rzeszów to dynamicznie rozwijające się miasto, przyciąga coraz więcej inwestorów i nowych mieszkańców. W 2024 roku ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Rzeszowie wykazują wyraźny wzrost. Średnia cena za metr kwadratowy w nowych inwestycjach wynosi około 8,500 - 11,000 złotych.
Dla porównania w Lublinie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się w okolicach 9143 zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9124 zł.
W Krakowie zaś cena oscyluje w granicach 14 567 zł z 1 m2.
Które osiedla mają najdroższe mieszkania?
Osiedle Architektów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Nowe, nowoczesne apartamenty kosztują tu średnio 9,000 zł za m², a w nowocześniejszych budynkach ceny mogą sięgać nawet 12,000 zł za m². Nieco taniej jest na osiedlu Zawiszy. Znajdujące się na obrzeżach Rzeszowa, oferuje bardziej przystępne ceny, średnio 8,000 zł za m², co przyciąga młode rodziny i osoby szukające ekonomicznych opcji.
Rynek wtórny również obserwuje wzrost cen, choć jest on nieco bardziej umiarkowany w porównaniu do rynku pierwotnego. Średnia cena za metr kwadratowy w Rzeszowie w 2024 roku oscyluje w przedziale 7,000 - 8,500 zł.
Mieszkania w centrum Rzeszowa niezmiennie cieszą się dużą popularnością. Średnia cena za m² wynosi tutaj około 8,000 zł, jednak za mieszkania w starych kamienicach ceny mogą wynosić nawet 10,000 zł za m². Osiedle Baranówka z kolei to jedna z bardziej przystępnych finansowo dzielnic, z cenami na poziomie 6,500 - 7,500 zł za m². Dzielnica cieszy się popularnością wśród studentów i młodych pracujących osób, podobnie jak osiedle Drabinianka, położone blisko terenów zielonych i rekreacyjnych, oferuje mieszkania w cenach od 7,500 zł za m². Jest to atrakcyjna opcja dla rodzin z dziećmi.
Trendy i prognozy
Eksperci rynku nieruchomości przewidują, że ceny mieszkań w Rzeszowie będą nadal rosły, choć tempo wzrostu może być nieco wolniejsze niż w ostatnich latach. Główne czynniki wpływające na ceny to rosnący popyt, ograniczona podaż nowych gruntów pod zabudowę oraz wzrost kosztów materiałów budowlanych, a także powstawanie nowych miejsc pracy oraz miejsc przyjaznych młodych.
Nieruchomości nadal będą drożeć. Wysokie zapotrzebowanie jest cały czas. W 2024 roku mieszkania mają drożeć skokowo. Eksperci są raczej zgodni. Jak mówili, na bezpiecznym kredycie 2% straciły rynki lokalne, podrożały najtańsze mieszkania, a wzrost cen nieruchomości był mocno zauważalny.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.