Nowa inwestycja w samym centrum miasta. Gdzie dokładnie i co to będzie? [ZDJĘCIA]

W ścisłym centrum Rzeszowa, zaledwie 200 metrów od rzeszowskiego Rynku, rozpoczęły się prace przygotowawcze pod budowę nowoczesnego obiektu o charakterze biurowo-medyczno-handlowym. Inwestycja przy ul. Słowackiego to projekt, który na stałe wpisze się w tkankę miejską rzeszowskiej Starówki, oferując nową infrastrukturę w standardzie dopasowanym do historycznego otoczenia.

Przy ul. Słowackiego, 200m od rzeszowskiego Rynku rozpoczęła się wycinka drzew. Na geoportalu i GUNB możemy znaleść informacje o budowie : “Budynek usługowy – biura, usługi medyczne i część handlowy"

- czytamy na Forum Rzeszowskich Inwestycji na Facebook`u.

^{Screen z Geoportalu.}

Finalizacja wieloletniej procedury

Jak wynika z informacji przekazywanych przez rzeszowski magistrat w mediach, realizacja tej inwestycji jest wynikiem zakończenia wieloletniej i skomplikowanej procedury administracyjnej. Pierwsze wnioski dotyczące zagospodarowania tej prywatnej nieruchomości wpływały do Urzędu Miasta już w 2015 roku. Przez kolejne lata projekt przechodził liczne weryfikacje oraz uzgodnienia, co pozwoliło na ostateczne wydanie prawomocnego pozwolenia na budowę we wrześniu 2023 roku.

Przedstawiciele ratusza podkreślają, że proces ten był rygorystyczny i wymagał od inwestora spełnienia szeregu wytycznych wynikających z przepisów polskiego prawa budowlanego. Jak wskazuje kancelaria prezydenta Rzeszowa, samorząd w takim przypadku jest zobowiązany do wydania pozytywnej decyzji, o ile wniosek spełnia wszystkie wymogi techniczne i formalne.

Architektura w cieniu Starówki

Nowoczesny budynek usługowy, za którego projekt odpowiada architekt Piotr Orlewski, został zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu eksponowanej działki. Z dostępnych danych technicznych wynika, że obiekt będzie posiadał:

• Do trzech kondygnacji: Wysokość budynku może sięgnąć do 12 metrów od poziomu gruntu.

• Wielofunkcyjność: Przestrzeń o kubaturze 3190 m³ zostanie podzielona na biura, nowoczesne zaplecze medyczne z gabinetami specjalistycznymi oraz część handlową.

• Rozwiązania parkingowe: Projekt zakłada budowę garażu podziemnego, co jest kluczowe dla zachowania przepustowości i estetyki 

Jak można przeczytać w oficjalnych komunikatach, inwestycja uzyskała kluczowe uzgodnienie z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Nadzór ten gwarantuje, że nowa zabudowa będzie korespondować z historycznym charakterem tej części Rzeszowa.

Modernizacja infrastruktury i przygotowanie terenu

Obecnie trwający etap wycinki drzew, jak informuje rzeszowski magistrat, odbywa się na podstawie oficjalnego zezwolenia. Inwestor, zgodnie z obowiązującymi przepisami, wniósł z tego tytułu stosowną opłatę administracyjną w wysokości kilkudziesięciu tysięcy złotych, która zasiliła budżet miasta.

Budowa obiektu to także szansa na gruntowną modernizację infrastruktury technicznej w tym rejonie. Inwestor zobowiązał się do uporządkowania i przebudowy sieci:

• wodociągowej i gazowej,

• kanalizacji deszczowej,

• teletechnicznej.

Dzięki tym działaniom istniejące systemy zostaną zmodernizowane, co wpłynie na ich bezawaryjne funkcjonowanie w przyszłości. Nowy budynek przy ul. Słowackiego stanie się integralną częścią usługowego serca Rzeszowa, domykając pierzeję ulicy w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta.