Mieszkańcy bloku przy ulicy Siemiradzkiego 19 w Rzeszowie zwrócili się do naszej redakcji z sygnałami dotyczącymi trudnych warunków mieszkaniowych, z jakimi mierzą się na co dzień. Lokatorzy wskazują m.in. na brak prywatnych łazienek w części lokali, problem z insektami oraz ślady ubiegłorocznego pożaru. W celu bliższego przyjrzenia się tym zgłoszeniom zwróciliśmy się do magistratu z prośbą o wyjaśnienia. Do naszej redakcji dotarła już oficjalna odpowiedź z Urzędu Miasta Rzeszowa, w której władze odniosły się do sytuacji w budynku oraz przedstawiły podjęte dotychczas działania i plany zarządcy.

Cały reportaż o Siemiradzkiego przeczytacie TUTAJ

https://rzeszow24.info/wiadomosci/tragiczne-warunki-bytowe-w-bloku-przy-siemiradzkiego-19/c5AI7oapXLVoOj9nzcXP

Stanowisko Urzędu Miasta

Do Urzędu Miasta Rzeszowa wystosowaliśmy następujace pytania:

Czy Urząd Miasta Rzeszowa oraz Pan Prezydent Konrad Fijołek są świadomi sytuacji bytowej lokatorów tego budynku, w tym zgłoszeń o braku dostępu do bieżącej ciepłej wody, braku pryszniców (mieszkańcy zmuszeni są do mycia się w miednicach) oraz dotkliwej plagi insektów?

Jak miasto odnosi się do faktu, że w bezpośrednim sąsiedztwie tego budynku realizowane są nowoczesne inwestycje miejskie, takie jak rozbudowa IX Liceum Ogólnokształcącego i budowa hali o standardzie międzynarodowym, a tuż obok znajdują się placówki medyczne, przedszkole oraz gmach ZUS? Czy istnieją plany systemowej rewitalizacji lub wsparcia tego konkretnego bloku, aby nie stanowił on enklawy wykluczenia w tak dynamicznie rozwijającym się centrum miasta?
Czy do Urzędu Miasta wpłynęła oficjalna petycja lub skarga podpisana wspólnie przez mieszkańców Siemiradzkiego 19 w sprawie warunków tam panujących? Jeśli tak, to jakie kroki zostały podjęte przez podległe Panu Prezydentowi służby w celu weryfikacji i rozwiązania opisywanych problemów?
Jak Urząd Miasta, jako organ nadzorczy nad Miejskim Zarządem Budynków Mieszkalnych (MZBM) oraz Miejskim Ośrodkiem Pomocy Społecznej (MOPS), ocenia dotychczasowe działania tych instytucji pod tym adresem?

Pytania dotyczące trudnych warunków i planowanych działań skierowaliśmy również bezpośrednio do Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych. Otrzymana przez nas oficjalna odpowiedź z Urzędu Miasta Rzeszowa kompleksowo odnosi się jednak do tych kwestii, szczegółowo wyjaśniając stanowisko administracji i zarządcy. Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych zapytaliśmy o:

Czy administracja MZBM jest w pełni świadoma obecnych, bardzo trudnych warunków bytowych oraz sanitarnych, z jakimi na co dzień mierzą się lokatorzy tego budynku? Czy w ostatnim czasie trafiały do Państwa oficjalne sygnały, zgłoszenia lub petycje ze strony mieszkańców w tej sprawie?
Jakie działania podejmuje obecnie lub planuje podjąć MZBM w celu rozwiązania problemu zgłaszanej przez mieszkańców uciążliwej obecności insektów, w tym karaluchów, pluskiew oraz prusaków? Czy planowane są systemowe działania dezynsekcyjne w przestrzeniach wspólnych oraz pomoc lokatorom w zwalczaniu tego problemu wewnątrz mieszkań?
Jakie są techniczne oraz formalne możliwości modernizacji tego obiektu w zakresie poprawy ogólnej infrastruktury sanitarnej, m.in. ułatwienia dostępu do bieżącej ciepłej wody lub usprawnienia punktów sanitarnych

MZBM na bieżąco monitoruje stan techniczny

Jak czytamy w oficjalnej odpowiedzi przygotowanej przez Urząd Miasta Rzeszowa, którą przekazała nam Marzena Kłeczek-Krawiec, rzecznik prasowy prezydenta Rzeszowa, Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych na bieżąco nadzoruje stan techniczny budynku oraz warunki, w jakich mieszkają lokatorzy. Standard sanitarny poszczególnych mieszkań jest zróżnicowany. Tylko pięć lokali dysponuje własnymi toaletami, w których ciepła woda podgrzewana jest gazowo. Z kolei reszta mieszkań posiada aneksy kuchenne wyposażone w elektryczne podgrzewacze zapewniające dostęp do ciepłej wody.

Natomiast w związku ze zgłoszeniem dotyczącym insektów, MZBM niezwłocznie skoordynuje przeprowadzenie dezynsekcji. Zabiegiem objęte zostaną części wspólne budynku. Jednocześnie podjęte zostaną działania zmierzające do przeprowadzenia dezynsekcji w możliwie największej liczbie mieszkań w tym samym terminie, co jest istotne dla skuteczności całej akcji

- informuje nas Urząd Miasta Rzeszowa w oficjalnym piśmie.

Jak przekazuje Urząd Miasta według postanowień umów najmu to na samych mieszkańcach spoczywa obowiązek dbania o odpowiedni stan techniczny oraz sanitarno-epidemiologiczny zajmowanych lokali, co oznacza, że co do zasady to oni pokrywają wydatki na dezynsekcję wnętrz. Informacje o dacie przeprowadzenia zabiegu, zasadach udziału oraz wymaganym przygotowaniu mieszkań pojawią się w formie ogłoszeń na terenie całego obiektu.

Budynek został wzniesiony w 1971 roku

Dalsza częśc odpowiedzi koncentruje się na pytaniu: jak miasto odnosi się do faktu, że w bezpośrednim sąsiedztwie budynku realizowane są nowoczesne inwestycje miejskie, takie jak rozbudowa IX Liceum Ogólnokształcącego i budowa hali o standardzie międzynarodowym, a w pobliżu znajdują się placówki medyczne, przedszkole oraz gmach ZUS? Czy istnieją plany systemowej rewitalizacji lub wsparcia tego budynku, aby nie stanowił on enklawy wykluczenia w dynamicznie rozwijającym się centrum miasta?

Sąsiedztwo nowych inwestycji nie zmienia faktu, że zakres prac w każdym budynku musi być określany na podstawie jego stanu technicznego, możliwości konstrukcyjnych oraz dostępnych środków finansowych. Budynek przy ul. Siemiradzkiego 19 został wybudowany w 1971 roku jako wielorodzinny budynek typu korytarzowego, z jedną klatką schodową. Wykonano go w technologii tradycyjnej - posiada murowane ściany z pełnej cegły, stropy gęstożebrowe oraz stropodach kryty papą

- przekazuje Urząd Miasta.

Jak przekazuje nam urząd, budynek ten ma charakter komunalny i dysponuje standardowymi mediami, takimi jak prąd, gaz, centralne ogrzewanie oraz instalacja wodno-kanalizacyjna, przy czym ogólnodostępne toalety mieszczą się na każdym piętrze. W poszczególnych lokalach z kolei przygotowano aneksy kuchenne ze zlewozmywakami, elektrycznymi podgrzewaczami wody oraz kuchenkami gazowymi lub elektrycznymi. Ratusz wskazuje również na szereg wykonanych wcześniej inwestycji: w 2018 roku przeprowadzono tu gruntowny remont obejmujący m.in. nowy dach, izolację pionową piwnic, wymianę stolarki, docieplenie elewacji oraz odświeżenie korytarzy, z kolei kolejne konieczne naprawy – związane m.in. z usuwaniem skutków pożaru z 22 sierpnia 2025 roku – objęły m.in. wymianę zniszczonych okien i drzwi, czyszczenie klatek schodowych, naprawę instalacji oraz renowację uszkodzonej elewacji.

Budynek jest przeznaczony przede wszystkim dla osób, które ze względu na niskie dochody lub trudną sytuację życiową mają ograniczone możliwości zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych na rynku komercyjnym. Część lokatorów korzysta ze wsparcia pomocy społecznej, a część posiada zadłużenie z tytułu opłat za mieszkanie. Sytuacja społeczna mieszkańców wymaga więc nie tylko działań technicznych, ale również stałej współpracy służb odpowiedzialnych za pomoc społeczną i politykę mieszkaniową

- wyjaśnia Urząd Miasta.

Jak zaznacza urząd, długofalowa poprawa standardu w budynku nie opiera się wyłącznie na przeprowadzaniu kolejnych remontów czy modernizacji. Kluczowa jest tu także postawa samych lokatorów, od których wymaga się odpowiedniego użytkowania mieszkań oraz dbałości o wspólne przestrzenie. Dopiero harmonijne połączenie działań podejmowanych przez zarządcę z codzienną troską mieszkańców o otoczenie pozwala na dłużej zachować efekty zrealizowanych prac.

Petycja

Pytaliśmy również o to, czy do urzędu miasta wpłynęła oficjalna petycja lub skarga podpisana wspólnie przez lokatorów z ulicy Siemiradzkiego 19 w sprawie tamtejszych warunków, a także jakie działania podjęły miejskie służby w celu zweryfikowania i rozstrzygnięcia zgłoszonych problemów.

30 czerwca 2026 roku do administracji MZBM wpłynęła petycja. Zgłoszone w niej kwestie są analizowane przez zarządcę nieruchomości. Należy jednocześnie pamiętać, że środki przeznaczane na utrzymanie i remonty mieszkań pochodzą zarówno z opłat wnoszonych przez najemców, jak i z budżetu miasta, który tworzą wszyscy mieszkańcy Rzeszowa. Część lokatorów budynku posiada zaległości w opłatach, co wpływa na możliwości finansowania kolejnych prac remontowych i modernizacyjnych

- informuje nas Urząd Miasta.

Jak argumentuje urząd, stała poprawa standardu życia w obiekcie to nie tylko kwestia miejskich środków i pracy zarządcy, lecz także sumiennego wywiązywania się lokatorów z ich powinności oraz prawidłowej eksploatacji mieszkań i przestrzeni wspólnych. Takie podejście pomaga ograniczać zbędne wydatki i pozwala cieszyć się efektami prac przez dłuższy czas. Ratusz dodaje również, że mimo problemów z zadłużeniem, MZBM stale czuwa nad bezpieczeństwem obiektu, systematycznie kontrolując jego stan techniczny i realizując wszystkie pilne naprawy oraz zabezpieczenia.

Pożar na Siemiradzkiego

Pytaliśmy także o to, jak magistrat ocenia dotychczasową działalność Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych oraz Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej pod tym adresem, poruszając kwestię sygnałów od lokatorów o braku prac remontowych po pożarze korytarza oraz niedostatecznym stałym wsparciu dla osób schorowanych i samotnych.

Po pożarze, do którego doszło 22 sierpnia 2025 roku na trzecim piętrze budynku, MZBM przeprowadził niezbędne prace zabezpieczające i naprawcze

- informuje Urząd Miasta.

Jak przekazuje urząd, w ramach zrealizowanych robót naprawczych wymieniono szesnaście zniszczonych lub spalonych wejść do lokali oraz wstawiono cztery nowe okna. Oprócz tego korytarze na trzeciej i czwartej kondygnacji wraz z fragmentem klatki schodowej poddano laserowemu czyszczeniu, odtworzono uszkodzoną sieć elektryczną, a także wyremontowano fragment elewacji, uzupełniając ocieplenie i wykonując niezbędne malowanie. Ratusz dodaje, że zaraz po tym zdarzeniu skontrolowano kondycję techniczną wszystkich mieszkań oraz przeprowadzono wymagane przeglądy instalacji gazowej, elektrycznej i kominowej, co miało na celu ostateczne potwierdzenie, że budynek nadaje się do dalszego, bezpiecznego użytkowania.

Jeszcze przed pożarem w budynku wykonano szereg prac poprawiających jego stan techniczny. W ramach modernizacji energetycznej wymieniono pokrycie dachowe, wyremontowano kominy, docieplono i odnowiono elewację, wymieniono drzwi wejściowe i stolarkę okienną, przeprowadzono termoregulację instalacji centralnego ogrzewania, zmodernizowano oświetlenie oraz wykonano izolację pionową zewnętrznych ścian piwnic

- wyjaśnia urząd.

Magistrat deklaruje dalszą koordynację działań podejmowanych przez MZBM oraz MOPS, aby w ten sposób łączyć konieczne prace remontowe ze wsparciem socjalnym dedykowanym osobom w trudnej sytuacji. Zauważono zarazem, że powodzenie tych wysiłków w dużej mierze opiera się na postawie samych lokatorów, ich ścisłej współpracy, przestrzeganiu zasad eksploatacji mieszkań oraz powszechnej trosce o dobrą kondycję budynku.

Wszystkie kwestie oraz istotne wątpliwości poruszone w zapytaniach prasowych skierowanych do Urzędu Miasta Rzeszowa oraz Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych zostały wyczerpująco i szczegółowo wyjaśnione. Cały reportaż o Siemiradzkiego przeczytacie TUTAJ

Trudne Warunki Życiowe (1)

Życie przy Siemiradzkiego 19 w Rzeszowie. Mamy odpowiedź Urzędu Miasta