Mieszkańcy starego Pobitna w Rzeszowie od dawna dopominali się o sklep i punkty usługowe bliżej swoich domów. Pojawiła się właśnie szansa, że te prośby doczekają się realizacji, choć na razie to dopiero wstępne plany. Na oficjalnej stronie Rady Osiedla Pobitno opublikowano szczegóły procedury urzędniczej, która w przyszłości może otworzyć drzwi do dużej inwestycji w rejonie ulicy Sieciecha i alei Żołnierzy 1 Armii Wojska Polskiego. Czy w tej okolicy faktycznie powstanie nowa strefa handlowa? Droga do tego jest jeszcze długa, a ostateczne decyzje dopiero zapadną.
Mieszkańcy starego Pobitna zgłaszają do Rady Osiedla Pobitno prośby o budowę sklepu. Pojawia się okazja, aby tereny zlokalizowane przy ul. Sieciecha przeznaczyć pod usługi. Mieszkańcy z okolic domu Pomocy Społecznej (ul. Załęska, Na Stoku, na Wzgórzu, Wyżynna i Konfederatów Barskich chcieliby mieć sklep i inne usługi bliżej miejsca zamieszkania
- czytamy na stronie Rady Osiedla Pobitno w Rzeszowie.
Jak czytamy na stronie, Rada Osiedla Pobitno została poproszona przez Biuro Rozwoju Miasta Rzeszowa o przekazanie mieszkańcom informacji na temat procedury związanej z uchwaleniem Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI).
Zintegreowany Plan Inwestycyjny
Jak przekazuje Rada Osiedla Pobitno, prezydent Rzeszowa rozpoczął już procedurę informacyjną, udostępniając w BIP-ie wniosek dotyczący Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego dla ponad 2,4-hektarowego terenu przy alei Żołnierzy 1 Armii Wojska Polskiego. Z opublikowanych dokumentów wynika, że na wydzielonej działce o powierzchni blisko hektara rozważana jest nowa zabudowa usługowa o charakterze ogólnomiejskim, regionalnym oraz podstawowym. Choć urzędowe papiery nie zdradzają jeszcze konkretnych branż ani szyldów sklepów, cała strefa ma w przyszłości wpisywać się w ideę tak zwanego zwartego miasta, zapewniając mieszkańcom wygodne punkty codziennej użyteczności oraz nowe miejsca pracy.
Część tego usługowego terenu będzie ponadto musiała zostać przeznaczona na zieleń – przepisy planu narzucają zachowanie co najmniej 15% powierzchni biologicznie czynnej
oraz wydzielenie specjalnego pasa zieleni urządzonej przy południowej granicy działki w celu ochrony tamtejszej skarpy. Zgodnie z dokumentacją, maksymalna wysokość zabudowy usługowej na tym terenie może wynosić 20 metrów. Parametr ten został przyjęty w oparciu o wskaźniki i wytyczne zawarte w nowym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Rzeszowa
- czytamy na stronie Rady Osiedla Pobitno.
Wschodnia strona
Jak przekazuje Rada Osiedla Pobitno, cały omawiany teren leży po wschodniej stronie alei Żołnierzy 1 Armii Wojska Polskiego i od północy sąsiaduje z planowanym przedłużeniem drogi, natomiast jego południową granicę wyznacza charakterystyczna, wysoka skarpa Podgórza Rzeszowskiego, która zostanie naturalnie zabezpieczona poprzez zachowanie zieleni wysokiej. Projekt ten przyniesie sporą zmianę w przestrzeni, ponieważ zakłada przekształcenie dawnych nieużytków, które w planach z 2004 roku widniały jako zieleń nieurządzona, w nowoczesną strefę usługową oraz komunikacyjną, w pełni zgodną z aktualną polityką przestrzenną miasta. Całe przedsięwzięcie zostanie podzielone na dwa kluczowe elementy: inwestycję główną obejmującą budynki usługowe na obszarze ponad 0,9 hektara oraz wartą uwagi inwestycję uzupełniającą, czyli budowę nowego układu dróg publicznych i dojazdowych o łącznej powierzchni przeszło 1,4 hektara, która zapewni świetną obsługę komunikacyjną dla nowej strefy oraz sąsiednich terenów.
Więcej informacji znajdziecie TUTAJ
Komentarze (0)