Z danych raportu BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w maju 2024 roku za metr kwadratowy nowego mieszkania w Rzeszowie trzeba było średnio zapłacić 11 308 zł. Jak się okazuje, osoby, które zdecydowały się na taki zakup w maju 2023 roku zaoszczędziły na metrze aż 2,5 tys. zł. Śmiało można więc powiedzieć, że zaledwie dwanaście miesięcy przyniosło bardzo znaczącą podwyżkę.
Jak podkreślają eksperci, pocieszeniem może być fakt, że w ofercie lokalnych deweloperów wciąż około 19 proc. prezentowanych mieszkań stanowią lokale z ceną do 9 tys. zł za m2. Z czego wynikają jednak powyżej opisane podwyżki?
Popyt przewyższający podaż, wysokie koszty materiałów budowlanych i robocizny, kurcząca się baza gruntów. Między innymi te i inne czynniki wpływają na wysokość cen mieszkań. Mimo wzrostów cen, rzeszowskie mieszkania wciąż należą do jednych z najtańszych. Dla porównania cena nowego M w Warszawie wynosi aż 17 595 zł za m2. Natomiast w pobliskim Lublinie m2 lokum z rynku pierwotnego kosztuje 11 637 zł
- przekazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl.
Mimo podwyżek cen mieszkań w Rzeszowie, warto podkreślić, że ceny w stolicy Podkarpacia w porównaniu do tych w okolicach znanych miejsc wypoczynkowych – wciąż nie są aż tak wysokie. Osoby, które nastawiają się na zakup nowego mieszkania choćby nad morzem, jeziorem, czy w górach, muszą się liczyć ze znacznie większym wydatkiem.
Przykładowo w Zakopanem średnia cena nowego M wynosiła tu aż 25,4 tys. zł za m2. Jest to jeden z krajowych rekordów pod względem kosztów. Nawet w Krakowie ceny nie są aż tak wygórowane (średnio 16,3 tys. zł). Ceny wyższe od krakowskich są także m.in. w Karpaczku, Świeradowie-Zdroju i Szklarskiej Porębie (ok. 18 tys. zł), a także Wiśle, Krynicy-Zdroju i Szczawnicy (ok. 16 tys. zł).
Komentarze (0)